关注微信

首提“居住权” 民法典分编草

8月27日,备受社会关注的民法典各分编(草案...

呼市住房公积金新政出炉

众所周知,公积金对购房者来说十分重要,公积...

二线城市租房就能落户!

一天之内,天津青岛这两个城市同时宣布:赋权...

快3计算公式绝准法:在呼市的安置房去哪办理房产证?

正文
  • 2018/1/4 10:31:57
  • 点击:6188
我要说两句
导读:安置房其实在我们生活中并不陌生,但是很多人都不太了解安置房是否可以办理房产证,安置房办理房产证的流程有哪些?

广西快乐十分最新开奖 www.7c86o.cn 安置房其实在我们生活中并不陌生,但是很多人都不太了解安置房是否可以办理房产证,安置房办理房产证的流程有哪些?


安置房能办理房产证吗?


??1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证的具体。


??2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。


??3、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;


??4、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。


安置房房产证明办理流程


??1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。


??2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。


??3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。


??4、交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。


??5、领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。


??以上就是关于安置房办理房产证的介绍。因为各地安置房办理费用是不一样的,所以可以登录当地房管局官网进行查看。

来源:乐居
0条评论

新闻排行

  • 郝龙斌:台湾经济最大难题不是经济 关键在民粹 2018-12-18
  • “男童在幼儿园噎食死亡”,信息渠道应当畅通无阻 2018-11-29
  • [微笑]原因很简单:房产的升值是由关联资源的增加形成的,跟房屋的产权人没有任何关系,肯定就不能让其从中获利! 2018-11-19
  • 揭阳体彩开展“2018世界杯”及“竞彩墙推广”网点营销培训会 2018-11-19
  • 干细胞-热门标签-华商生活 2018-11-15
  • 拜博口腔医疗集团创始人、董事长黎昌仁获第十二届人民企业社会责任奖年度人物奖 2018-11-15
  • 53岁张曼玉近照曝光 笑容灿烂颜值依旧 2018-11-09
  • 风雨兼程,与党和人民同行brspan style=font-family 宋体, SimSun; font-size 14px;——写在人民日报创刊七十周年之际span 2018-11-08
  • 西安6月以来限购区域内无一家开盘,“摇号细则近日将出” ——凤凰网房产北京 2018-11-08
  • 变相“现金贷”重出江湖 利率畸高个别超过1000% 2018-10-27
  • 新测序技术 发现蚂蚁重大基因 2018-10-25
  • 北京贯彻落实十九大精神--北京频道--人民网 2018-10-23
  • 习近平为传统文化“代言” 2018-09-28
  • 总网ip定向--江苏频道--人民网 2018-09-22
  • 高校招生将更加尊重学生自主选择 2018-09-13
  • 250| 697| 482| 697| 916| 181| 359| 694| 919| 356|