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香港开奖现场结果直播:比买房更重要的是选地段

正文
  • 2018/1/6 10:07:02
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我要说两句
导读:如今房价上涨飞速,许多城市的房子从几年前的几十万涨到了现在大多数人不能接受的价钱。究其根源这都归于地段所带来的影响。

广西快乐十分最新开奖 www.7c86o.cn 如今房价上涨飞速,许多城市的房子从几年前的几十万涨到了现在大多数人不能接受的价钱。究其根源这都归于地段所带来的影响。地段的不同都会导致房价有很大的差距?;褂泻芏嗳寺蚍恐豢幢砻?,忽略了未来城市规划对房子所带来的影响。下面就为大家介绍一下买房选地段应该注意的事项。


未来规划要注意


??要以长远的眼光买房,而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱,但是未来的一个阶段内可能会大幅涨。要正确判断一个地段是否具有好的未来,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。


交通便利程度要考虑


??这一点是一定要重视的,这关系着这片区域的发展,一个交通不便的地方很难有好的发展,所建住宅也很难有好的销路。


??交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施,决定因素还有距离中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远,出入需要耗费太多的时间,这也不能算是好地段。


周边环境


??这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。


??自然环境:在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。


??1、高压电塔、信号塔旁的房子


??电视塔的发射功率很强,有些发射功率小的一些还可以,电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降,引发疾病。房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。


??2、十字交叉路口旁边的房子


??这样的路口如果做楼还可以,但是,如果盖好的话,就占住了金三角,如果盖不好,就成了死角。住在这个位置上,容易引起人身心上的不适。


??3、城市立交桥旁的房子


??在这里买房子出行不太方便。而且,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对身心健康不利。


??4、加油站旁边的房子


??这里的房子好不要住。现在汽车多了,加油站也多了。油里面含有大量的有害物质,比如铅等,对健康危害极大;另外,加油站旁的车辆停泊和启动噪音大。


配套设施


??齐全的配套设施可以提高我们的生活质量。一般来说,较大的居民区往往配套设施比较齐全,但是未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。天气良好的周末,谁不想在家周边好好休憩一下呢,周边有个大型商场或是商业街的社区往往是小白领的爱。


??对于买房选地段来说,还是要根据个人能力来选择的,在能力范围内尽量选择交通便利、配套设施全的房子,这会为以后的生活带来便利。

来源:乐居
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